İmar Düzeni Belediyelerce Korunması ve İmar Barışı

İÇİNDEKİLER

KISALTMALAR    

GİRİŞ    

1. BÖLÜM 

YAPI KAVRAMI VE YAPILAŞMA

1.1.     Plan Kavramı    28

1.1.1.     Plan Türleri    30

1.1.1.1.     3194 Sayılı Yasada Yer Alan Plan Türleri    31

1.1.1.1.1.     Mekansal Strateji Planı    31

1.1.1.1.2.     Bölge Planı    32

1.1.1.1.3.     Çevre Düzeni Planı    33

1.1.1.1.4.     İmar Planları    38

1.1.1.2.     Farklı Yasalarda Yer Alan Planlar    42

1.2.     Yapı Yapılması    44

1.2.1.     İzin Süreci    44

1.2.1.1.     Yapı Ruhsatı Almak İçin Yapılacak Başvuru Şartları    46

1.2.1.2.     Başvuru ve Değerlendirme Süreci    50

1.2.2.     Yapının Yapılması Süreci    57

1.2.3.     Yapının Tamamlanması Süreci    68

2. BÖLÜM 

İMAR HUKUKUYLA KORUNAN KAMUSAL YARAR KAPSAMINDA İMAR DÜZENİ

2.1.     İmar Hukukuyla Korunan Kamusal Yarar    75

2.2.     İmar Düzeni    79

2.3.     İmar Düzeninin Yeniden Tesis Edilmesi ve Korunması    81

2.3.1.     Tespit Tutanağı ile Aykırılıkların Tespit Edilmesi    83

2.3.2.     3194 Sayılı Yasanın 32. Maddesi Uyarınca İmar 

Düzeninin Korunması İçin Tesis Edilecek Yıkım 

Kararları    87

2.3.3.     3194 Sayılı Yasanın 42. Maddesinde Düzenlenen İdari 

Para Cezaları    94

2.3.4.     İmar Düzeninin Korunması Amacıyla 5237 Sayılı 

Türk Ceza Kanunu ile 4708 Sayılı Yapı Denetim 

Kanununda Yer Alan Suçlar    110

2.3.4.1.     İmar Kirliliğine Neden Olma Suçu    112

2.3.4.2.     Yapı Denetimi Hakkında Kanun Kapsamında 

Yer Alan Suçlar    117

3. BÖLÜM 

3194 SAYILI KANUNA GEÇİCİ 16. MADDE İLE  

GETİRİLEN İMAR BARIŞI DÜZENLEMESİ

3.1.     Yapı Kayıt Belgesinin Alınması    126

3.2.     Yapı Kayıt Belgesi İle Sağlanan İmkanlar    128

3.3.     3194 Sayılı Yasa Uyarınca Tesis Edilen Yıkım Kararları, 

İdari Para Cezaları ve İmar Düzeninin Korunması Amacıyla 

5237 Sayılı Türk Ceza Kanunu İle Diğer Kanunda Yer Alan Suçların Yapı Kayıt Belgesi Karşısındaki Durumu    131

3.4.     İmar Barışı Düzenlemesinin Daha Önce Getirilmiş Olan İmar 

Afları ile Karşılaştırılması    136

3.5.     İmar Barışı Düzenlemesinde Yer Alan Deprem Sorumluluğu İbaresinin Değerlendirilmesi    147

SONUÇ    151

KAYNAKÇA    155

KİTAPLAR VE MAKALELER    155

GENEL KAYNAKLAR    158

YARGI KARARLARI    158

İNTERNET KAYNAKLARI    161